რეჟიმი

შეიძინე სახლი სოლო, რატომ არ?

2015 წელს, Geneviève Savage ჰყოფს და გადადის მისი სკოლამდელი ვაჟი ახალ სახლში. "როდესაც მტვერი ჩამოვარდა, მივხვდი, რომ სიგარეტის მორწყვის სახლში მე ძალიან ვღებულობდი და მალევე ვფიქრობდი, რომ კონდომა შეიძინა როგორც ინვესტიცია და როგორ გაუმჯობესდეს ჩემი ცხოვრების ხარისხი", - თქვა მან. ეუბნება ოცდაათი რამე ვინც ცხოვრობდა ყოფილ მეუღლეში.

მაგრამ მისი პირველი ქონების ძებნაში წასვლამდე ის თავის თასებს აყენებს. ამ მასწავლებლის ბაღში, არ არის საკითხი შეცვლის მისი ცხოვრების წესი. "მე არ მინდოდა ჩემი ტრეილერი ჩემი სეზონური კამპანიისთვის ან ჩემი გამოსვლებისთვის", - ამბობს ის. იმისათვის, რომ თავიდან იქნას აცილებული ოქროს კეიჯი, ის იკავებს მის ფინანსურ ხარჯებს მისი იპოთეკური ბროკრით და მისი ხარჯების გაზვიადებით. "როდესაც დავინახე, რომ რიცხვები მუშაობდნენ, ჩემი სტრესი იყო წასული და ვფიქრობდი, წადი", - ამბობს ადამიანი, რომელმაც იპოვა თავისი სურვილი.

როგორც გენევიე Savage, უფრო და უფრო მეტი ქალი - ერთი, განქორწინებული ან ქვრივი - ყიდვა სოლო. მათი სურვილი, რომ საკუთრებაში შესვლა შეძლონ მამაკაცებზე. "ჩემს კლიენტარებში, 75% ადამიანები, რომლებიც მარტო ყიდულობენ ქალებს," ამბობს სილვია რუსიონი, იპოთეკური ბროკერი მრავალ იპოთეკური სესხი.

ერთმა ქალბატონებმა აშშ-ში უძრავი ქონების ბაზარზე 17% -იანი მყიდველები მოაგროვეს. მხოლოდ მამაკაცები, 7%. რა? "უფრო დამოუკიდებელი, ვიდრე ოდესმე, ჩვენ აღარ ელოდება ურთიერთობა გახდეს სახლში," ამბობს ქრისტიან ვან Bolhuis, ფინანსური Planner საათზე Sun Life Financial.

ასევე წაიკითხეთ: როგორ წყვილებს წყვილებს მართავენ?

სახლში ყიდვისას ან კონდომზე მარტო ყიდვისას აუცილებელია დაგეგმვა, რადგან პრობლემის შემთხვევაში, ვერ შეძლებთ მეუღლის მხარდაჭერის იმედს. აქედან გამომდინარე, მნიშვნელობა არ არის გაჭიმვა ელასტიური მაქსიმალური. "მაშინაც კი, თუ ფინანსური ინსტიტუტები გვაძლევს $ 300,000, არ უნდა მივუდგეთ ამ ზღვარს", - აფრთხილებს სილვი როსონი, რომელიც ფრთხილია იმ სფეროში, რომელიც მოიცავს ამ სფეროში, მათ შორის, რომლითაც 30 მისი შემოსავლის% საბინაო ხარჯებში. "სინამდვილეში, ყველაფერი დამოკიდებულია ჩვენი ცხოვრების წესსა და ჩვენს მისწრაფებებზე, თითოეული შემთხვევა უნიკალურია", - ამბობს ის.

ჩვენ ასევე უნდა გავაგრძელოთ ფეხები ადგილზე. გჯერა, რომ ქონების ყიდვით, უფრო ეკონომიური გახდება ჯადოსნური აზროვნება. სტეფანი ლიზარდის მიერ განხორციელებული შეცდომა, ხუთი წლის განმავლობაში ქალაქის სახლის მფლობელი. "მე შევძელი მიზნის მიღწევის შემდეგ ჩემი ცხოვრების წესის შემცირება ამ შეძენის შემდეგ, მაგრამ მე არ მიაღწია წარმატებას. შედეგი: მე დაიჭირეს ყელის," ამბობს ის.

რისკების მინიმუმამდე შესამცირებლად, პროექტის დაწყებიდან კონსულტაციის რეჟიმში მივდივართ. ჩვენი ფინანსური დამგეგმავი ან ჩვენი იპოთეკური საბროკერო დაგვეხმარება ჩვენს ბიუჯეტთან ერთად, გათვალისწინებით ყველა სადაზღვევო ხარჯი - გადარიცხვის გადასახადები, თანხის გადახდა, სანოტარო გადასახადი, მოძრავი სახლი და სხვა. "ამან შეიძლება შეაფასოს პროექტის მიზანშეწონილობა", - ამბობს ქრისტიან ვან ბოლჰიისი.

როდესაც დრო დადგა ნიშნები "იყიდება", Sylvie Rousson რეკომენდაციას იპოთეკური წინასწარ დამტკიცების, ვიცი ჩვენი ოთახი მანევრირება. "გარდა იმისა, რომ პოტენციურ გამყიდველთან ჩვენი მიდგომის სერიოზულობის დემონსტრირება, მას შეუძლია შეაჩეროს საპროცენტო განაკვეთი 30-დან 120 დღემდე ვადით. კონტექსტში, როდესაც ტარიფები გაიზრდება, საინტერესოა". კარგი ვიზიტები!